Bodem

PERIODIEKE ONDERZOEKSPLICHT

Preventie van bodemverontreiniging is enorm belangrijk. Bodemverontreiniging kan de mens, het milieu en onze watervoorraden immers schaden. Bovendien lopen de kosten van bodemsanering soms hoog op. Bodemverontreiniging moet daarom zo veel mogelijk voorkomen worden. Hoe eerder een verontreiniging wordt ontdekt, hoe eerder men ze kan aanpakken en de kosten kan beperken. Het Vlarebo verplicht daarom bepaalde actieve risico-inrichtingen om op geregelde termijnen te controleren of er geen bodemverontreiniging is ontstaan; de zogenaamde periodieke onderzoeksplicht.

Sinds 1 juni 2008 is het nieuwe Bodemdecreet van kracht en werd de periodieke onderzoeksplicht aanzienlijk versoepeld. De periodiciteit van vijf jaar werd afgeschaft en heel wat rubrieken zijn van categorie veranderd, wat meestal een versoepeling betekent. Exploitanten die ondanks de verplichtingen uit het vroegere Bodemsaneringsdecreet van 1995 nog geen periodiek onderzoek hebben laten uitvoeren, kregen nog tot 1 juni 2010 de tijd om zich hiermee in regel te stellen.

De OVAM verzoekt de exploitanten die de periodieke onderzoeksplicht nog niet zijn nagekomen, alsnog zo snel mogelijk een eerste oriënterend bodemonderzoek in te dienen. De OVAM kan via het Handhavingsdecreet streng optreden voor wie in gebreke blijft.

Hoe weet u of uw inrichting een periodieke onderzoeksplicht heeft?

Om na te gaan of uw bedrijf een periodieke onderzoeksverplichting heeft in het kader van deze overgangsregeling, controleert u uw milieuvergunning en alle in gebruik zijnde inrichtingen op hun rubriek en vergelijkt u deze met de lijst van risico-inrichtingen uit het vroegere Bodemsaneringsdecreet en het Vlarebo. Het overzicht van de toenmalige risico-inrichtingen vindt u onder www.ovam.be/periodiekeplicht. Als er een A, B of C staat in de kolom achter de van toepassing zijnde rubriek, is er sprake van een periodieke onderzoeksplicht. Bij vermelding van rubriek O is er geen periodieke onderzoeksplicht van toepassing.

Wie moet u contacteren voor een periodiek oriënterend bodemonderzoek?

Oriënterende bodemonderzoeken moeten worden opgesteld door bodemsaneringsdeskundigen. Zowel type 1 als type 2-deskundigen kunnen deze onderzoeken opstellen. Een lijst met bodemsaneringsdeskundigen, erkend door de OVAM, zijn terug te vinden op de website: www.ovam.be/deskundigen".

Meer info

Voor bijkomende informatie kan u terecht op onze website www.ovam.be/periodiekeplicht, telefonisch via onze infolijn op de nummers 015/284.137 of 138 of via bodem@ovam.be.

Door onze bodem te beschermen stellen we ook onze toekomst veilig.
Bodembescherming lijkt misschien een thema dat ver van je bed ligt, maar toch kan iedereen er ooit mee geconfronteerd worden. Niet alleen als er een vervuiling zou optreden, maar gewoon bij het kopen of verkopen van grond (al dan niet met een woning erop). Bij die aan- of verkoop is altijd een bodemattest vereist. Het bodemattest is geen formaliteit: het vertelt welke informatie over een grond beschikbaar is en geeft je de nodige zekerheid over de kwaliteit van de bodem.

Sinds 1 juni 2008 is het nieuwe bodemdecreet van toepassing en zijn ook de aanvraagformulieren gewijzigd. Voor de professioneel betrokkenen zijn er een aantal belangrijke wijzigingen tegenover het vorige decreet. Je kunt omtrent de verschillende nieuwe regels (onder meer over het onderzoek, de sanering, het grondverzet, ...) alle informatie terugvinden op de website van OVAM (http://www.ovam.be/). Voor concrete vragen over de stand van een onderzoek kun je terecht op de speciale infolijn van OVAM via 015 28 44 58.

BODEMDECREET

Eén van de belangrijke doelstellingen van het bodemdecreet is de potentiële koper te beschermen. Verwerf je binnenkort een grond? Dan beschikken jij, en iedereen die bij de koop betrokken is, over enkele noodzakelijke werkinstrumenten. Die zorgen ervoor dat je als verwerver niet het slachtoffer wordt van je eigen onwetendheid. En ze vermijden dat je een grond koopt waaraan een risico vastzit.

GRONDENINFORMATIEREGISTER: OVAM maakt een inventaris van alle percelen waarover zij gegevens hebben. In de gegevensbank worden dossiers aangelegd met alle gekende gegevens over een grond, zijn verontreiniging en de saneringsfasen.

VLAREBO-lijst: Vanaf 1 maart 2009 is deze lijst geïntegreerd in de VLAREM-lijst (zie milieuvergunning). Dit is een lijst van activiteiten of inrichtingen die mogelijk bodemverontreiniging veroorzaken.  Om te bepalen of een bepaalde inrichting voor de bodemsaneringsregeling beschouwd moet worden als een risico-inrichting dient  de lijst van hinderlijke inrichtingen van bijlage 1 van VLAREM I - kolom 8 geraadpleegd te worden.

BODEMATTEST: Wil je gronden overdragen? Dan ben je sinds 1 oktober 1996 verplicht om bij OVAM een bodemattest aan te vragen voor je de overeenkomst sluit. Zo is je potentiële koper beschermd. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die OVAM over een grond kent. Is er sprake van onteigening? Dan kunnen het attest en het bodemonderzoek voor maar een deel van een kadastraal perceel gelden. Je ontvangt het bodemattest op aanvraag. Het kost 30 euro per kadastraal perceel of 120 euro indien een attest voor een deel van een kadastraal perceel wordt aangevraagd.

• Het aanvraagformulier voor het bekomen van een bodemattest kun je bekomen bij OVAM: http://www.ovam.be/